Zmiana parametrów kredytu mieszkaniowego w Getin Noble Banku

W miarę upływu czasu marże oraz prowizje w GNB zaczęły topnieć, ale nadal pozostają na wysokich poziomach.

Do niedawna bank miał bardzo dobrą ofertę na pożyczkę oraz kredyt konsolidacyjny. Bank chwalił się przede wszystkim tym, że udzielał tych produktów przy bardzo wysokich poziomach LTV. Jest to bardzo istotny parametr pożyczki i kredytu konsolidacyjnego, gdyż w istotny sposób ogranicza on maksymalny poziom zobowiązania.

Niestety GNB obniżył maksymalny poziom LTV do wielkości 60%. Zmiana dotyczy zarówno pożyczki jak i kredytu konsolidacyjnego. Uwzględniając obecne warunki maksymalny poziom LTV wynosi zaledwie 60%. Dodam tylko, że maksymalny okres kredytowania w przypadku obydwu produktów został ukształtowany na poziomie 20 lat. Bank jednocześnie zadeklarował, że jest to okres przejściowy i już wkrótce pojawi się komunikat, który skoryguje analizowane wielkości.

Sprawdź najlepszą ofertę Kredytów Hipotecznych

Pewnym ułatwieniem na pewno jest fakt, że GNB nie stawia już warunku dotyczącego pełnomocnictwa do zbycia nieruchomości. Zapewne wiele osób zauważyło, że ruszyła kampania telewizyjna, której zadaniem jest wypromowanie kredytu hipotecznego w Getin Noble Banku. Hasłem głównym kampanii reklamowej jest STOKROTKA. Nazwa wzięła się z tego, że bank chwali się tym, że bardzo liberalnie liczy zdolność kredytową.

Klient może liczyć w banku na kredyt na maksymalnym poziomie stukrotności dochodu netto.

Na przeciętnego zjadacza chleba taka informacja robi nie lada wrażenia. Jednak ci, którzy mają do czynienia na co dzień z kredytami hipotecznymi doskonale wiedzą, że bank zawsze tak liczył zdolność kredytową. Oczywiście moim zamiarem nie jest krytyka kampanii reklamowej GNB. Pragnę tylko zauważyć, że kwestia liczenia zdolności kredytowych już od dawna wyglądała tak jak pokazuje to najnowsza reklama.

Przy okazji kampanii reklamowej bank chwali się tym, na co można przeznaczyć kredyt hipoteczny. Jest to zakup lub budowa mieszkania oraz zakup lub budowa domu jednorodzinnego. Tutaj warto zauważyć, że bank pozwala na uwzględnienie pewnej części użytkowej. Klient może także skredytować zakup spółdzielczego prawa do lokalu lub wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej. Można także sfinansować nadbudowę, przebudowę budynku mieszkalnego oraz remont nieruchomości.
 

Mocną stroną banku cały czas pozostaje okres kredytowania. Klient może liczyć nawet na 50 letni okres kredytowania.

Warto zauważyć, że bank nie wymaga wkładu własnego, czyli finansuje 100% wartości nieruchomości.
Bank zastrzega, że ostateczna wysokość kredytu zależy od okresu kredytowania, liczby osób w gospodarstwie domowym oraz posiadanych zobowiązań, a także historii kredytowej. Bank przygotował także specjalną ofertę dla klientów, którzy mogą pochwalić się dochodem większym niż 3 200 PLN netto lub 3000 PLN netto w programie „Rodzina na Swoim”.

U nas także Kredyty z Rządową Dopłatą

Dobrą informacją jest również to, że bank nie wymaga już weksla. Informacja ta dotyczy osób fizycznych. Bank zdecydował także, że będzie stosował Wibor 3M. Obecnie wynosi on 4,16%. Taka zmiana sprawi, że kredyt będzie o 0,56 punktu procentowego tańszy. W przypadku kredytu zaciągniętego na 50 lat na 100 000 PLN jest to 40 PLN oszczędności w skali miesiąca.

ireneusz

O Autorze
Artykuły