Zmiana oferty DnB Nord

DNB Nord jest nowym graczem na rynku kredytów hipotecznych i do tej pory dał się zapamiętać, jako podmiot o agresywnej polityce kredytowej. Bank do tej pory oferował klientom kredyty w PLN, EUR oraz CHF na 100% wartości nieruchomości przy bardzo atrakcyjnych marżach. Na uwagę zasługuje fakt, iż wnioskodawca decydując się na rozwiązanie w EUR może liczyć na marże na poziomie 0% przez pierwszy rok kredytowania.

Niestety wszystko, co dobre szybko się kończy i od 1 kwietnia bank w przypadku walut będzie wymagał 10% wkładu własnego. Zarząd banku decyzję argumentuje przede wszystkim zaleceniem KNF, dużą zmiennością na rynku walutowym, kontynuacją trendu spadkowego cen nieruchomości oraz malejącą liczbą transakcji kupna-sprzedaży lokali.

Zmiany dotyczą również sposobu finansowania zakupu działek, gdyż maksymalny dopuszczalny poziom LTV wynosi 80%. Dodatkowy warunkiem jest fakt, iż bank zgodzi się na udzielenie kredytu na zakup działki, ale musi być na niej przeprowadzona inwestycja w postaci budowy domu. Możliwe jest refinansowanie zakupu działki, ale wszyscy właściciele muszą podejść do kredytu oraz budowa domu będzie dodatkowym celem finansowania. Można dokonać skredytowania zakupu działki z rozpoczętą budową, ale dokończenie inwestycji będzie dodatkowym celem kredytu. Klient kredytując zakup działki w analizowanym banku musi zobowiązać się do rozpoczęcia inwestycji w ciągu 12 miesięcy od daty zakupu działki.

Mimo, że DNB Nord nieco ograniczył agresywną politykę kredytową to fakt, że nadal oferuje kredyty w walutach obcych przy bardzo atrakcyjnych marżach, sprawia, że oferta tego podmiotu należy obecnie do jednej z atrakcyjniejszych na rynku.

ireneusz

O Autorze
Artykuły