Ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy w mBanku

Ubezpieczeniem od utraty pracy mogą być objęte osoby, które pracują od co najmniej 6 miesięcy. Aby przystąpić do ubezpieczenia klient musi wypełnić specjalną ankietę. Ważne, żeby wszystkie odpowiedzi były na NIE. Jeżeli którakolwiek z odpowiedzi w ankiecie będzie zaznaczona na TAK - klient nie zostaje objęty ubezpieczeniem. Ankieta obowiązkowo musi zostać dołączona do wniosku kredytowego.
Jeżeli o kredyt wnioskuje kilka osób - to do ubezpieczenia nie muszą przystępować wszyscy. Może np. 1 lub 2,  a pozostali nie. Informacja o tym, który z kredytobiorców jest objęty ubezpieczeniem będzie znajdować się w Umowie kredytu w par. 4 ust 4. - będą wyszczególnione numery PESEL osób, które zostały ubezpieczeniem objęte.

Dopasuj Kredyt Mieszkaniowy do Swoich potrzeb

Ochrona ubezpieczeniowa rozpoczyna się od dziewięćdziesiątego dnia po dniu uruchomienia kredytu bądź wypłaty pierwszej transzy kredytu. Dzięki ubezpieczeniu klient otrzymuje jasno zdefiniowane korzyści. Jest nim przede wszystkim ubezpieczenie na sumę 12 kolejnych miesięcznych rat kredytowych przypadających do spłaty od daty zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego jednak łącznie nie więcej niż 60 000 złotych.

W ramach jednej umowy kredytowej ochrona ubezpieczeniowa udzielona jest kilku  kredytobiorcom, suma ubezpieczenia ulega podziałowi proporcjonalnie do liczby Ubezpieczonych. Koszt ubezpieczenia to 0,03% aktualnego salda zadłużenia. Składka pobierana jest miesięcznie. Może zostać pobrana w debet z rachunku z którego dokonywana jest spłata rat kredytu.

Warto sprawdzić jaki wpływ na marżę kredytu mają nowe ubezpieczenia. Jeżeli klient przystąpi do ubezpieczenia na życie i Spokojna Rata (waga 0,3 marży) zamiast Pewnej Spłaty (waga 0,5 marży) zapłaci w EUR 3,2% marży (marża wyjściowa 3,0 + 0,5 za brak PS - 0,3 za przystąpienie do ubezpieczenia SR). W PLN sytuacja wygląda następująco: w PLN z operatem 2,2% (marża wyjściowa 3,0 + 0,5 za brak PS - 0,3 za przystąpienie do ubezpieczenia SR). Ubezpieczenie ryzyka utraty pracy nie ma wpływu na marżę klienta.

Oprócz wyżej wymienionego ubezpieczenia w banku zaszło kilka istotnych zmian w kontekście kredytu hipotecznego, na które warto zwrócić uwagę.

Bank zliberalizował podejście do kredytowania nieruchomości na rynku pierwotnym. Dokonano także zmiany powierzchni działki budowlanej akceptowanej jako Typowa Nieruchomość Mieszkalna z 3.000 na 5.000 m2. Oprócz wyżej wymienionych aspektów zdecydowano o dodaniu do kategorii Nietypowa Nieruchomość Mieszkalna pensjonatu o pow. 350m2. zdecydowano także o usunięciu warunku kredytowania klientów posiadających dochód z zagranicy za zgodą Naczelnika lub Zastępcy Dyr. DKD.

Zapoznaj się z atrakcyjną ofertą mBanku

Zdecydowano o dokonaniu drobnych zmian w wymaganych dokumentach. Wydłużono termin ważności dokumentów: odpisu z KW z 60 do 90 dni i odpisu z KRS z 3 miesięcy do 6.

Powyższe zmiany oceniam pozytywnie. Powinny one sprawić, że oferta mBanku będzie cieszyć się jeszcze większym powodzeniem niż do tej pory. Mocną stroną banku cały czas pozostaje fakt, że finansuje on aż 110% wartości nieruchomości. Bank na pewno ma jedne z najniższych marży na rynku. Klientom często zależy na finansowaniu inwestycji w walucie obcej i właśnie taką możliwość daje im mBank. Minusem banku na pewno pozostaje fakt, że wniosek kredytowy jest tutaj długo procesowany.

ireneusz

O Autorze
Artykuły