Raiffeisen Bank i BOŚ obniżają cenę kredytu mieszkaniowego

Kolejne banki informują o obniżce ceny kredytu mieszkaniowego lub innej promocji, która ma zachęcić kredytobiorcę do skorzystania z oferty. Tym razem promocyjne warunki ma dla swoich klientów Raiffeisen Bank oraz BOŚ. Poniżej znajdują się szczegóły propozycji tych banków.

Promocja w Raiffeisenie dotyczy klientów z segmentu CSB/Affluent, R-CLUB, których dochód netto przekracza poziom 5 000 PLN lub w przypadku dwóch wnioskodawców dochód łączny przekracza poziom 8 000 PLN. Klienci spełniający powyższy warunek mogą liczyć na kredyt bez wkładu własnego.

Szczegóły wyglądają w ten sposób, że dla kredytów hipotecznych udzielanych w PLN zwiększony został poziom LTV z 85% do 100%  LTV. Dla kredytów hipotecznych denominowanych w walucie europejskiej (EUR) poziom LTV został zwiększony z 80% LTV do 100% LTV. Warto zwrócić uwagę na fakt, że klienci mają możliwość podwyższenia kwoty kredytu o dodatkowe 4 p.p. na pokrycie prowizji i kosztów ubezpieczeń.

Istnieją pewne ograniczenia przy tej promocji. A mianowicie maksymalna kwota kredytu wynosi 1 500 000 PLN. Możliwość finansowania do 100% dotyczy tylko mieszkań (maksymalne LTV dla pozostałych typów nieruchomości nie przekracza dotychczasowych poziomów LTV). Mieszkanie nie może być większe niż 150 m. kw. Istnieje obowiązkowe ubezpieczenie niskiego wkładu, gdy finansowanie przekroczy poziom 80% LTV w EUR, 90% LTV w PLN. Nieruchomość kredytowana/będąca zabezpieczeniem musi znajdować się w mieście pow. 100 000 mieszkańców lub w odległości 10 km od granic tych miast. W przypadku mieszkań znajdujących się w miastach: Warszawa, Kraków, Łódź, Poznań, Katowice, Wrocław, Gdańsk, Szczecin, Bydgoszcz, Lublin, Gdynia w odległości musi wynieść 20 km od granicy miasta. Promocyjne warunki wejdą w życie od 22 lutego.

Promocyjna oferta BOŚ polega na polegająca na obniżeniu do 2,5 p.p. marży kredytowej w pierwszym roku od dnia zawarcia umowy kredytu. Dotyczy to tylko kredytu w EUR. Bank rezygnuje również z prowizji.

Bank zmienił również zapis dotyczący wcześniejszej spłaty kredytu. Opłata znika po 5 latach. Do 5 lat koszt takiego zabiegu to 2,5%. Aby klient załapał się na tą promocję musi spełnić kilka warunków.

Po pierwsze należy przenieść rachunek i usługi płatnicze płatniczych do BOŚ S.A. lub ustanowienie nowych usług płatniczych w BOŚ S.A. oraz zamknąć rachunek w dotychczasowym banku. Drugą możliwością jest w przypadku pozostawienia rachunku w dotychczasowym banku, przeniesienie stałych wpływów z tytuły wynagrodzenia, emerytury, renty, stypendium, alimentów, zysków z prowadzonej działalności gospodarczej i wpłat własnych występujących nie rzadziej niż raz na 3 miesiące, na rachunek w BOŚ

Po drugie należy skorzystać z kredytu hipotecznego, limitu debetowego, extra limitu debetowego, pożyczki w rachunku lub karty kredytowej w okresie 3 miesięcy od dnia otwarcia rachunku w BOŚ S.A .

Po trzecie liczba zapytań z banków innych niż BOŚ S.A. w okresie ostatnich trzech miesięcy nie może być większa niż 3 . Po czwarte klient nie może mieć rachunków otwartych o statusie "Egzekucja", "Windykacja" i z zaległościami dłuższymi niż 30 dni.

Kolejnym warunkiem jest to, że liczba rachunków otwartych o statusie "Zaległość 0-30 dni" nie może być większa niż 6, z zastrzeżeniem, że w przypadku wystąpienia zaległości, całkowite saldo należności wymagalnych, z tytułu wszystkich rachunków wykazujących zaległość, nie jest większe niż 200 zł. Ostatnim warunkiem jest brak zastrzeżeń do pierwszego i drugiego dokumentu tożsamości oraz numeru PESEL.

Zobacz najlepsze oferty kredytów mieszkaniowych

ireneusz

O Autorze
Artykuły