Promocyjne oferty kredytów mieszkaniowych w bankach

Już od kilku lat jest tak, że wraz z nadejściem wiosny banki proponują swoim klientom promocyjne oferty kredytów mieszkaniowych. Często promocje polegają na tym, że bank nie pobiera prowizji lub obniża marżę kredytu mieszkaniowego.  Kilka tygodni temu taką promocję wprowadził Allianz Bank. Promocja miała zakończyć się wraz z nadejściem kwietnia, ale zarząd banku podjął decyzję o przedłużeniu promocji do końca maja.
   

Allianz Bank proponuje co prawda rozwiązanie kredytu mieszkaniowego tylko i wyłącznie w złotówce, ale oferta ta jest na tyle konkurencyjna, że warto na nią zwrócić uwagę. Jak to często bywa w takich sytuacjach bank za skorzystanie z promocyjnej oferty żąda przeniesienia rachunku wraz z wynagrodzeniem.
   

W sytuacji, kiedy klient spełni wyżej wymieniony warunek to bank wynagrodzi go brakiem pobierania opłaty przygotowawczej. Niestety nie ma nic za darmo. W zamian za darmową prowizję klient musi liczyć się z kosztem składki ubezpieczenia od ryzyka utraty pracy. Koszt tego ubezpieczenia to 2%.
   

Można oczywiście narzekać, że 2% to drogo, ale jeżeli weźmiemy pod uwagę fakt, że inne banki pobierają prowizję i nic nie oferują w zamian to rozwiązanie proponowane przez Allianz Bank wydaje się być ciekawe.
   

Bank ma bardzo klarowną siatkę marż. Otóż wszystkie kredyty, w których klienci nie pokazują wkładu własnego objęte są marżą 1,70%. W sytuacji, gdy klient zdecyduje się na pokazanie 20% wkładu własnego to bank zaproponuje mu marżę o 0,2 p.p. mniejszą. Warto zapamiętać, że aby skorzystać z promocji w Allianz Banku należy zadeklarować obrót na rachunku w wysokości co najmniej 2 000 złotych. W przypadku kredytów konsolidacyjnych bank podwyższa marżę o 1 p.p., zaś w przypadku pożyczki hipotecznej marża podwyższona jest o 2 p.p.
   

Porównaj i wybierz najlepszy Kredyt Mieszkaniowy

Wspomniałem na samym wstępie artykułu, że słabą stroną Allianz Banku jest fakt, że nie posiada w swojej ofercie kredytów walutowych. Mocną stroną banku jest natomiast to, że oferuje on swoim klientom kredyt z dopłatami rządowymi. Tutaj tak samo jak w przypadku klasycznego kredytu klient nie musi pokazywać wkładu własnego, a więc może dokonać sfinansowania transakcji na 100% jej wartości.
   

Jeżeli chodzi o pozostałe opłaty około kredytowe to w przypadku ubezpieczenia pomostowego bank stosuje klasyczne rozwiązanie, czyli podwyższa marżę o jeden punkt procentowy. Ubezpieczenie brakującego wkładu własnego kosztuje 3%i jest to ubezpieczenia na 3 lata. Klient za rachunek do kredytu nie musi nic płacić.
   

Także BGŻ chcąc przyciągnąć klientów zdecydował się na wprowadzenie do swojej oferty promocyjne rozwiązanie kredytu mieszkaniowego. Promocja polega na tym, że podobnie jak Allianz Banku nie ma tu prowizji z tytułu udzielenia kredytu. Promocja obejmuje zarówno kredyty z dopłatami rządowymi w programie rodzina na swoim jak i klasyczne kredyty złotówkowe. Identycznie jak w przypadku oferty Allianz Banku także tutaj należy przenieść swoje konto wraz z wynagrodzeniem do nowego banku. Obrót na rachunku musi wynosić co najmniej 2 000 złotych.

ireneusz

O Autorze
Artykuły