Nowelizacja ustawy o uldze odsetkowej - warto się refinansować

Weszły w życie nowe przepisy odnośnie ulgi odsetkowej. Jest sporo osób, które wcześniej korzystały z tej ulgi. Mechanizm polega na tym, że połowę odsetek płaconych do banku w danym roku podatkowym można sobie przy rozliczeniu odjąć od podstawy opodatkowania. Od pierwszego stycznia 2009 roku obowiązuje nowelizacja ustawy o uldze odsetkowej. Warto się tym zainteresować nowymi rozwiązaniami, bo można bardzo dużo skorzystać.

Nowelizacja prawa przewiduje zachowanie ulgi odsetkowej przy refinansowaniu kredytu. Więc jeśli masz kredyt w PLN z ulgą odsetkową np. w PKO BP i się zrefinansujesz na CHF w Nordei zachowasz ulgę odsetkową.

Przed całą procedurą związaną z refinansowaniem kredytu najlepiej będzie rozpocząć od przejścia się do swojego Urzędu Skarbowego w celu zadania pytania jak będzie dokładnie to wyglądać. Jeżeli będziemy mieli pozytywną odpowiedź przystępujemy do działania.

Oczywiście można się zastanowić, dlaczego teraz? Jest kilka bardzo mocnych argumentów na to. Kurs franka szwajcarskiego powoli zbliża się do 3 zł. Kredyty walutowe warto brać w momencie, kiedy waluta obca jest mocna. Później będzie można skorzystać ze spadków kursów. Historia pokazuje, że kurs CHF w okolicach 3 zł może być punktem zwrotnym. Zachowujemy przy tym ulgę odsetkową i korzystamy z bardzo niskiego Liboru.

Załóżmy, że trzy lata temu zaciągnęliśmy kredyt w PLN na 200 000 zł z ulgą odsetkową. Płacona dziś rata wynosi 1330 zł. Z Urzędu Skarbowego będzie zwrócone 50% odsetek, czyli będzie to 560 zł dopłaty do raty. Realna rata to 770 zł. Przy refinansowaniu się na CHF przy 3% oprocentowaniu i zachowaniu ulgi rata będzie w granicach 690 zł. Ale największa szansa na nasz zysk to wzrostu kursu PLN do CHF.

Dodając do tego niskie marże w Nordei, brak prowizji w kredycie refinansowym do końca stycznia to bardzo ciekawa oferta. Dlatego zachęcam do zapoznania się z ofertą tego banku.

tomasz

O Autorze
Artykuły