Nowa atrakcyjna oferta Deutsche Banku 5 lekkich lat

Banki co jakiś czas informują o coraz to atrakcyjniejszych ofertach kredytu hipotecznego. Na taki ruch również zdecydował się zarząd Deutsche Banku. Jednak spośród standardowych obniżek marż oferta Deutsche Banku wyraźnie wyróżnia się na tle konkurencji.

Bank obniża marżę kredytu na pierwsze 5 lat trwania kredytu. To co umożliwia taki krok, to bardzo wysoka 3,5% opłata za wyjście z kredytu przez pierwszych 5 lat. Bank tym krokiem zapewnia sobie lojalność klienta przez refinansowaniem kredytu. Jeżeli na dzisiejsze warunki marże są atrakcyjne, to wcale nie muszą być takie za 2-3 lata. Dlatego ofertę polecam dla osób, które nie zakładają refinansowania kredytu.


Bank wprowadził swoją promocyjną ofertę z początkiem tego tygodnia i nosi ona nazwę "5 lekkich lat". Aby otrzymać kredyt w promocyjnych warunkach należy spełnić kilka warunków. Pierwszym warunkiem jest to, że jest to kredyt udzielany w PLN lub EUR. Drugim warunkiem jest to, że kwota kredytu musi przekroczyć 400 000 PLN. Kredyt musi być również oprocentowany zmienną stopą.

Kolejnym warunkiem jest to, że kredyty, dla których Kredytobiorcy zobowiążą się do otwarcia rachunku w DB PBC S.A. i utrzymywania na nim stałych miesięcznych wpływów całości wynagrodzenia od Pracodawcy lub w przypadku uzyskiwania dochodów z działalności gospodarczej wpływów na rachunek w wysokości dwukrotności raty kapitałowo-odsetkowej kredytu oraz posiadanie rachunku firmowego w Banku z pełnymi obrotami firmy.

Ostatnim warunkiem jaki musi spełnić kredytobiorca jest zobowiązanie się kredytobiorcy do przystąpienia do programu inwestycyjno-ubezpieczeniowego DB Inwestuj w Przyszłość z minimalnym poziomem składki w wysokości 150 zł miesięcznie od każdych 100 tys. złotych kredytu i opłacać składki przez 2 lata, przy czym składkę za pierwszy rok opłacić z góry. Czyli dla kredytu na kwotę 400 000 zł kosztami startowymi będą prowizja w przedziale 8000 -12 000 zł oraz składka za produkt inwestycyjny 7200 zł. Kolejne 7200 zł klient jest zobowiązany zapłacić po roku.

Dla kredytów spełniających wszystkie powyższe kryteria marża Banku w okresie pierwszych 60 miesięcy - liczonych od daty wypłaty kredytu/pierwszej transzy kredytu wynosi: 1,5% dla LTV mniejszego lub równego 90% lub 1,8 % dla LTV większego niż 90%

Po okresie trwania promocji marża Banku wynosi: 2% dla LTV mniejszego lub równego 90% lub 2,3% dla LTV większego niż 90%. W przypadku ubezpieczenia kredytu w okresie pomostowym oprocentowanie jest podwyższane o 1,2%. Dodatkowo, w przypadku niewypełnienia któregokolwiek z warunków w okresie obowiązywania zobowiązania do wypełnienia warunku określonym w umowie kredytowej marża zostaje podwyższona o wartość równą  obniżce uzyskanej za wypełnianie danego warunku.

Dla kredytów podlegających promocji prowizja za przedterminową spłatę całości lub części kredytu w okresie pierwszych pięciu lat wynosi 3,5%. Promocja obowiązuje dla nowych wniosków złożonych od 04.12.2009r. do 15 stycznia 2010 (przy czym data 15 stycznia jest data rejestracji wniosku w Ryzyku Kredytowym. Oznacza to, iż wniosek do Banku powinien dotrzeć w nieprzekraczalnym terminie 13 stycznia 2010).

Promocję zaproponowaną przez Deutsche Bank oceniam bardzo pozytywnie. Tak niskiej marży obecnie nie oferuje żaden bank. Na uwagę zasługuje fakt, że bank cały czas udziela kredytów w walucie obcej i nie wymaga przy tym wkładu własnego.

Sprawdź ofertę kredytów hipotecznych w serwisie www.finansierra.pl

ireneusz

O Autorze
Artykuły