Najnowsze zmiany w bankach

Bank Pocztowy nie jest potentatem na rynku kredytów hipotecznych. Co prawda bank ma w swojej ofercie kredyt z dopłatami rządowymi, ale wyniki sprzedażowe hipotek w tej instytucji nie są imponujące. Być może wkrótce ulegnie to zmianie, gdyż zarząd Banku Pocztowego postanowił wprowadzić do palety produktów kredyt konsolidacyjny. Kredyt konsolidacyjny jest sprzedawany przez wspomniany bank już od początku tego miesiąca. Warto wobec tego pochylić się nad parametrami tego produktu.

Warto zwrócić uwagę na to, że maksymalny okres kredytowania wynosi aż 30 lat. Piszę o tym, gdyż standardem przy konsolidacji jest około 20 letni okres kredytowania. Minimalna kwota kredytu wynosi 50 000 PLN. Wszyscy ci, którzy mają do skonsolidowania kredyty o łącznej kwocie poniżej 50 000 PLN nie mogą skorzystać z oferty Banku Pocztowego.

Nowości w Banku Pocztowym

Maksymalna kwota jest uzależniona od tego, czy w kredycie jest konsolidowany kredyt mieszkaniowy czy też nie. W przypadku, gdy jest konsolidowany kredyt mieszkaniowy to maksymalna kwota kredytu wynosi 90% LTV. W przypadku, gdy kredytu hipotecznego nie konsolidujemy to maksymalny kredyt jaki możemy zaciągnąć wynosi 70% LTV.

Prowizja za udzielenie kredytu jest dosyć spora, gdyż kształtuje się na poziomie 3,5%. Marża kształtuje się na atrakcyjniejszym poziomie. Jest ona uzależniona od tego, czy klient kupi ubezpieczenie, czy też nie. W przypadku braku ubezpieczenia marża wynosi 3%. W przypadku kupna ubezpieczenia marża wynosi tylko 3%. Jeżeli chodzi o kwestię ubezpieczenia to Bank Pocztowy współpracuje z ubezpieczycielem AVIVA.

Klient w kontekście ubezpieczenia brakującego wkładu własnego ma do wyboru dwie możliwości. W pierwszej opcji klient ubezpiecza się na 3 lata. W opcji drugiej klient ubezpiecza się na okres 5 lat. W opcji pierwszej koszt kształtuje się na poziomie 3,2% i spłata brakującego wkładu musi nastąpić maksymalnie w ciągu 144 miesięcy. Opcja druga kosztuje klienta 3,9% i spłata brakującego wkładu musi nastąpić maksymalnie w ciągu 180 miesięcy. W przypadku kredytu konsolidacyjnego opłatę pobiera się po przekroczeniu 70% LTV.

Sprawdź ofertę Getin Banku

Druga bardzo ważna informacja wypłynęła z obozu Getin Noble Banku. Bank, do którego przyległa opinia drogiej instytucji konsekwentnie walczy z tym stereotypem. Bank już kilka razy informował o obniżce marży oraz wzroście wskaźnika LTV. Tym razem zarząd Getin Noble Banku zdecydował, o tym że będzie finansował 110% LTV w przypadku celu mieszkaniowego. Oznacza to mniej więcej to, że klient będzie mógł skredytować wszystkie opłaty okołokredytowe w tym banku. Nowy poziom LTV dotyczy prawie wszystkich produktów banku, gdzie zastosowanie ma cel mieszkaniowy.

Klienci, którzy są zainteresowani kredytem z dopłatami rządowymi powinni dokładnie przeanalizować najnowszą ofertę Getin Noble Banku. Otóż instytucja ta zdecydowała o obniżeniu marży kredytu z dopłatami. W praktyce wygląda to w ten sposób, że marże w kredycie z dopłatami zostały zrównane z tradycyjną ofertą w PLN. Klient, który nie ma wkładu własnego oraz został zakwalifikowany do grupy A, B lub Brak Score może liczyć na marże na poziomie 2,45%.

Pełna oferta dostępnych Kredytów Hipotecznych

Najważniejsza informacja z Getin Noble Banku dotyczy jednak kredytu w EUR. Bank zdecydował bowiem o braku jakichkolwiek ubezpieczeń obowiązkowych. Jakby tego było mało bank nie pobiera już prowizji z tytułu udzielonego kredytu.

ireneusz

O Autorze
Artykuły