Najnowsze wieści z banków – marża w kredycie hipotecznym 0%

Bank wprowadził promocję, która kładzie na łopatki pozostałe oferty banków. Postaram się pokrótce opisać nowe warunki kredytu mieszkaniowego w DnB Nord. Bank stosuje 0% prowizję za każdy udzielany produkt hipoteczny. Oznacza to, że klient nie zapłaci prowizji zarówno w przypadku kredytu hipotecznego, konsolidacyjnego, jak i pożyczki hipotecznej.

Najważniejszy zapis dotyczy marży kredytu mieszkaniowego. Otóż marża w pierwszym roku jest na poziomie 0%!

Po okresie 12 miesięcy marża produktu rośnie do poziomu 1,7%. Marża jest uniezależniona od poziomu LTV oraz kwoty kredytu. Jedynym warunkiem jest otwarcie oraz posiadanie pakietu Personale lub Eksklusiv oraz zasilanie lub utrzymanie aktywów na odpowiednim poziomie.

Bank gwarantuje także czas podjęcia decyzji kredytowej. Gwarantowany okres to 10 dni roboczych. Jeżeli nie zostanie on dotrzymany przez bank wówczas marża po okresie pierwszego roku wynosi 1,60%.

Porównaj oferty Kredytów Hipotecznych

Prowizja z tytułu przedterminowej spłaty (częściowej albo całkowitej) w całym okresie kredytowania wynosi 0%. Oznacza to, że każdy klient – uwzględniając stawkę bazową – ma oprocentowanie produktu hipotecznego w wysokości 0,97% w pierwszym roku i 2,67% w kolejnych latach. Przypomnę, że minimalna kwota kredytu w PLN wynosi 200 000 PLN, zaś w przypadku kredytu w EUR wynosi 300 000 PLN.  

Ciekawą ofertę dla swoich klientów wystosował Bank BPH SA.

Bank od 23 maja wprowadził nowy program „Kredyt Ekohipoteczny Banku BPH”, który przeznaczony jest na zakup lub budowę domu energooszczędnego.

Ciekawa propozycja Banku BPH

Kredyt udzielany jest w PLN, CHF, EUR oraz USD. Wyjątkowość produktu polega na obniżonej prowizji. Prowizja kształtuje się na poziomie 0,6%. Nowa oferta łączy się z programami:„Kredyt Dopasowany” Opcja 1 i Opcja 2. Wyjątek stanowi sytuacja, gdy w Opcji 2 klient skorzysta z Ubezpieczenia od ryzyka utraty stałego źródła dochodu wskutek utraty pracy. Nową promocją objęty jest także program „Dom i Biznes”.

Warunkiem ubiegania się o kredyt Ekohipoteczny Banku BPH jest przedstawienie certyfikatu energetycznego lub projektu technicznego z bilansem cieplnym, w którym wskaźnik EK (zużycie energii do ogrzania/chłodzenia domu, do przygotowania ciepłej wody użytkowej) nie jest wyższy niż 100 kWh/m2 rocznie.

Do dokumentów na EV2 klient musi dołączyć (w zależności co będzie stanowiło zabezpieczenie kredytu) projekt techniczny z bilansem cieplnym - jeśli dom jest w budowie lub certyfikat energetyczny – jeśli zabezpieczeniem jest dom oddany do użytkowania.

Po dwóch pozytywnych informacjach przyszła kolej na trzecią, ale niestety negatywną. Informuję,  że  od  początku  maja z oferty Kredyt Banku zostają wycofane  kredyty mieszkaniowe denominowane we frankach szwajcarskich.

Decyzja podyktowana została strategią banku nakierowaną na zdobycie czołowej pozycji na polskim rynku w kredytach mieszkaniowych w EUR. Poza tym ważne są preferencje klientów, którzy wybierają PLN i EUR jako dwie główne waluty dla kredytów mieszkaniowych.

W szczególności wybór EUR przez klienta może być szczególnie atrakcyjny w związku z niskimi obecnymi stawkami EURIBOR i perspektywą wejścia Polski do strefy euro. Poza tym bank kładzie nacisk na rozwój sytuacji rynkowej – PLN i EUR będą w nadchodzących miesiącach najważniejszymi walutami dla kredytów mieszkaniowych na polskim rynku.

ireneusz

O Autorze
Artykuły