Najnowsze promocje w kredytach mieszkaniowych

W ostatnich tygodniach bank DnB Nord często modyfikował swoja ofertę kredytu mieszkaniowego. Warto wobec tego pokrótce podsumować to co wydarzyło się w ostatnim czasie w kwestii marż oferowanych przez bank.
   

Po pierwsze bank utrzymał zasadę zgodnie, z którą nie pobiera prowizji z tytułu udzielenia kredytu mieszkaniowego. Najważniejszy parametr kredytu, czyli marża wygląda niezwykle klarownie. Kredyty hipoteczne do 500 000 pln charakteryzują się marżą na poziomie 1,70%, zaś kredyty powyżej 500 000 pln mają marże w wysokości 1,40%.
   

W porównaniu z tym co oferuje konkurencja jest to bardzo atrakcyjny poziom marż. Aby je uzyskać klient musi spełnić 2 warunki. Po pierwsze powinien zakupić kartę kredytową. Po drugie powinien posiadać konto w banku i przelewać na nie co najmniej 5 000 pln miesięcznie.
   

Mi osobiście podoba się niski koszt wcześniejszej spłaty kredytu. Otóż bank pobiera opłatę tylko przez pierwsze 3 lata trwania kredytu. Opłata ta wynosi 1% od kwoty nadpłacanego kredytu. Przypomnę, że DnB Nord jest nowym graczem na rynku kredytów hipotecznych i co za tym idzie nie ma wypracowanego dużego portfela klientów. Naturalnym krokiem jest wobec tego zaoferowanie atrakcyjnych marż, by przyciągnąć szeroką rzeszę klientów. To co jest specyficzne w ofercie banku to minimalna kwota kredytu hipotecznego. W przypadku kredytu w pln jest to 300 000 pln, zaś w przypadku kredytu w walucie 200 000 pln.
   

Na obniżenie marż zdecydował się także zarząd EuroBanku. Obniża dotyczy klasycznego kredytu w pln jak i kredytu z dopłatami rządowymi. Warto zwrócić uwagę na nowy poziom marż. Nastąpiła obniżka podstawowego zakresu marż dla scoringu cenowego matrix o 0,2 p.p. Wobec tego marże zakresu 1,5%-3,3% spadły do 1,3%-3,1% dla kredytów mieszkaniowych oraz z zakresu 1,8%-3,6% do 1,6%-3,4% dla kredytów w programie „Rodzina na Swoim”.
   

Kredyty z Dopłatami - skorzystaj z pomocy rządowej

Mało tego bank podjał decyzję o zwiększeniu obniżki marż za założenie konta on-line wraz z regularnym wpływem wynagrodzenia z 0,1 p.p. na 0,2 p.p. Ponad to próg marży poniżej którego nie następują już dalsze obniżki marży w ramach cros-sellingu został obniżony z 1,8% na 1,3%. Jest to wobec tego obniżka znacząca.
   

Bank nie poprzestał na tym, gdyż zostały wprowadzone dodatkowe produkty w ramach crossellingu. Tymi nowymi produktami są lokaty i fundusze inwestycyjne. Założenie i utrzymywanie lokaty terminowej na okres min. 12 miesięcy lub/i zakup i posiadanie jednostek funduszy inwestycyjnych z oferty Banku przez okres min. 12 miesięcy łącznie w kwocie min. 10 000 PLN skutkuje obniżką marży na poziomie 0,1 p.p.
Oczywiście obniżki marż za produkty crossellingowe sumują się. Oznacza to, że łączna obniżka marży może osiągnąć aż 0,7 p.p. Pozostałe parametry oferty Niski Procent nie ulegają zmianie. Bank deklaruje, że obecna promocyjna będzie trwała do odwołania.

Bardzo ciekawe i zarazem nieszablonowe rozwiązanie kredytu mieszkaniowego ma dla swoich klientów Getin Noble Bank. Otóż bank ma do zaproponowania kredyt w walucie EUR-PLN! Szczegóły wyglądają tak, że marża dla waluty EUR przez pierwsze 2 lata wynosi 2,95%. Marże tą podaję w przypadku kredytu na 100% LTV, czyli bez wkładu własnego.

Porównaj Kredyty Mieszkaniowe

Dodatkowo klient może obniżyć marżę o 0,25 p.p. Odbywa się to w przypadku otwarcia ROR i przeniesienia wynagrodzenia do banku. Po 2 latach następuje przewalutowanie kredytu na złotówki. Operacja ta odbywa się po średnim kursie NBP. Klient dostaje kredyt w PLN z marżą obowiązującą w dniu dzisiejszym. W przypadku kredytu bez wkładu byłaby to marża 2,45%. Nowa oferta jest propozycją tylko i wyłącznie dla celów mieszkaniowych. Informacją dodatkową jest to, że został zniesiony wymóg TDR między 95 a 100 % LTV – czyli oferta jest do 100 % brutto.

ireneusz

O Autorze
Artykuły