Najlepsze kredyty walutowe

Wraz z mijającym kryzysem gospodarczym wzrasta popularność kredytów walutowych. W chwili obecnej najpopularniejszym rozwiązaniem jest EUR. Popularny w przeszłości CHF jest rzadziej wybierany przede wszystkim ze względu na fakt, że kredyt w tej walucie charakteryzuje się większą marżą.
   

Kredyt w walucie daje przede wszystkim mniejszą ratę. Można śmiało przyjąć, że jest ona o około 20% mniejsza niż w przypadku kredytu w PLN. Nie tylko klienci, ale także banki preferują EUR. Kredyt w tej walucie można znaleźć w 15 bankach. Dla porównania tylko 9 banków posiada kredyt hipoteczny w CHF.
   

Nordea Bank i Deutsche Bank okazały się najlepszym bankiem zarówno w przypadku kredytu w EUR jak i CHF. Jeżeli chodzi o kredyty w europejskie walucie to wysoko w rankingu znalazły się także: DnB Nord, PKO BP, Alior Bank, Raiffeisen Bank i mBank. W kredytach w CHF specjalizują się te same banki, co powyżej oraz dodatkowo Kredyt Bank, MultiBank oraz Bank BPH.
   

Największą zaletą Nordea Banku jest niska marża, czyli to, co jest najważniejsze w kredycie hipotecznym. Klient może liczyć tutaj na marże w okolicach 3%. Trzeba również wspomnieć o tym, że klient bardzo łatwo może otrzymać jeszcze mniejszą marżę. Wystarczy, że przeniesie swój rachunek do banku oraz zdecyduje się na produkt inwestycyjny.
   

Bardzo blisko oferty Nordea Banku znalazła się propozycja DnB Nord. Tutaj również zaletą jest niska marża. Dodatkowym plusem banku jest brak prowizji oraz brak ubezpieczenia brakującego wkładu własnego. Minusem oferty jest fakt, że niestety bank wymaga wkładu własnego oraz nie zajmuje się wnioskami na małe kwoty kredytu. Dużą niedogodnością jest także bardzo długi proces w tym banku.
   

Ważnym kosztem w kredycie walutowym jest spread, czyli różnica między kursem kupna i sprzedaży waluty. Rozstrzał pod tym względem w bankach jest ogromny. Najmniejszy spread mają takie banki jak mBank i MultiBank. Kształtuje się on tutaj na poziomie około 5%. Najdroższe pod tym względem są Polbank, DnB Nord oraz Noble Bank. Koszt spreadu w tych bankach to aż 9%.
   

Liczba banków oferujących kredyt w EUR i niewymagająca wkładu jest nieliczna. Jest to tylko Bank Ochrony Środowiska, Alior Bank, Deutsche Bank PBC oraz mBank i MultiBank. W dwóch ostatnich bankach istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu na 110% wartości nieruchomości. W ten sposób klient może pokryć opłaty z tytułu prowizji i ubezpieczeń.
   

Dla klienta poza kosztami bardzo ważną kwestią jest również sprawa związana ze zdolnością kredytową. Pod tym względem z tłumu banków zdecydowanie przebija się Polbank. Można śmiało powiedzieć, że ten grecki bank liczby zdolność kredytową dwukrotnie lepiej niż reszta banków. Bankiem o najbardziej rygorystycznie liczonej zdolności kredytowej okazał się BZ WBK, który kredytu w EUR udziela od niedawna.
   

Nordea Bank, który okazał się najlepszym bankiem w walucie obcej posiada jeszcze jeden bardzo poważny plus. Otóż pozytywną cechą oferty tego banku jest bardzo niski spread walutowy. W przypadku kredytu w CHF jest to tylko 6,2%.
   

W powyższej analizie dużą rolę ponownie odegrały założenia. Gdyby uległy one korekcie ranking mógłby okazać się zupełnie inny. Założyłem, że klientem jest stołeczna rodzina z dzieckiem o dochodach 7 000 PLN netto, która kupuje mieszkanie za 300 000 PLN, posiadając przy tym wkład własny w wysokości 75 000 PLN.

Sprawdź oferty kredytów walutowych

ireneusz

O Autorze
Artykuły