Millennium wraca do gry

W ostatnich miesiącach o Banku Millennium było głośno głównie za sprawą zmiany polityki kredytowej. Wszyscy zapewne pamiętamy, że ten należący do portugalskiej grupy kapitałowej podmiot, jako jeden z pierwszych banków drastycznie zaostrzył procedurę przyznawania kredytów hipotecznych w reakcji na pukający do bram Polski kryzys gospodarczy. Przypomnę tylko, że Millennium Bank w minionym roku udzielał kredytów mieszkaniowych zarówno w PLN jak i CHF nie wymagając od swoich klientów wkładu własnego oraz proponował marże na tyle niskie, że oferta tego podmiotu należała do jednej z najlepszych na rynku.
 

Jednak nie atrakcyjna oferta, ale przede wszystkim jej nagła (niestety na gorsze) zmiana sprawiła, że o banku było głośno pod koniec 2008 roku. Millennium w przeciągu kilku tygodni podwyższył marżę oferowanych produktów, wprowadził wymóg wkładu własnego oraz zrezygnował z finansowania kredytów denominowanych do waluty obcej. Nie byłoby w tym nic zaskakującego (w owym czasie większość banków wykonywało podobne ruchy), gdyby nie fakt, że nowe procedury weszły w życie „od zaraz”, co w praktyce przełożyło się na fakt, że wnioski klientów (nawet tych, którzy nazajutrz byli umówieni na podpisanie umowy) były rozpatrywane na nowych, zaostrzanych zasadach. Powyższy fakt sprawił, że niejednokrotnie klienci, którzy otrzymali pozytywne decyzje kredytowe, i których wnioski zostały poddane ponownej analizie otrzymywali negatywne decyzje, co wiązało się często ze stratą zadatków.
 

Najwyraźniej zarząd Banku Millennium postanowił podreperować nadszarpniętą reputację i wyszedł do swoich klientów z bardzo ciekawą propozycją. W czasach, kiedy banki ograniczają poziom maksymalnego LTV oraz podwyższają koszt kredytu, opisywany podmiot wprowadza na rynek nową atrakcyjną ofertę. A oto jej szczegóły:

- Bank będzie wymagał tylko 10% wkładu własnego (obniżka o 10 pkt. procentowych)
- Prowizja z tytułu udzielenia kredytu będzie zaczynała się od poziomu 0% (obniżka z poziomu 2%)
- Brak ubezpieczenia brakującego wkładu własnego!

W nowej ofercie klient będzie miał kilka opcji do wyboru – przy kredycie do 80% LTV:

- Prowizja będzie na poziomie 1% lub 0%, ale klient będzie musiał zapłacić 2% z tytułu ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodu za 2 letni okres ubezpieczenia – moim zdaniem pierwsza opcja jest rozwiązaniem korzystniejszym dla klienta, gdyż opisane powyżej ubezpieczenie w obecnym kształcie nie spełnia swojego przeznaczenia, o czym postaram się napisać w kolejnych analizach;

- Klient będzie mógł sfinansować inwestycję na poziomie od 80% do 90% LTV, ale pod warunkiem zawarcia wspomnianego już ubezpieczenia (koszt na poziomie 2% może być doliczony do kredytu, ale pod warunkiem, że kwota kredytu nie przekroczy 88% LTV). Trzeba również pamiętać o tym, że różnica między dochodem netto a sumą raty nowego kredytu oraz innych zobowiązań finansowych nie może przekroczyć poziomu 1200 PLN (dla Warszawy 1500 PLN);

- Klienci przede wszystkim powinni zwracać uwagę na marżę, gdyż jest to najistotniejszy element oferty kredytowej. Nowe marże dla kredytu powyżej 80% LTV i kwoty powyżej 100 000 PLN będą na poziomie 2%, dla identycznego kredytu, ale dla kwoty poniżej 100 000 PLN 2,2%.

Jesteś zaiteresowany ofertą, wyślij wniosek przez nasz serwis !

link do oferty Millennium Bank: Oferta Millennium

ireneusz

O Autorze
Artykuły