Millennium Bank zmienia ofertę kredytu hipotecznego

Wraz z nadejściem nowego roku banki zmieniały swoje oferty kredytów mieszkaniowych. Podobnie postąpił zarząd Millennium Banku i dokonał niewielkiej korekty swojej oferty zarówno kredytów jak i pożyczek hipotecznych.

Główna zmiana dotyczy opłaty za wycenę nieruchomości. Otóż opłata ta nie jest już wymagana w celu rozpatrzenia wniosku. Decyzją zarządu banku została ona przesunięta do umowy kredytowej. Oznacza to, że Klient poniesie koszt wyceny po uzyskaniu pozytywnej decyzji kredytowej, jako warunek do sporządzenia umowy.

Zasada powyżej opisana obowiązuje od początku tego roku i nie są objęci nią. Nie uległ natomiast koszt wyceny nieruchomości i wynosi on  480 PLN dla lokalu mieszkalnego i działki oraz  800 PLN dla domu jednorodzinnego.

Zmieniła się również zasada obliczania prowizji. Otóż wysokość prowizji za udzielenie kredytu wynosi 1% w przypadku zakupu ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodu lub 2% w przypadku nieskorzystania z ww. ubezpieczenia.

Bez zmian pozostaje możliwość finansowania celu mieszkaniowego do 100% wartości nieruchomości bez konieczności ubezpieczenia od utraty pracy. Niższa miesięczna rata za sprawą obniżonych marż: od 1,6 p.p. dla przedziału do 30% LTV do 2,5 p.p. dla przedziału 90-100% LTV.

Przypomnę tylko, że aby uzyskać kredyt hipoteczny na 100% LTV muszą byc spelnione następujace dwa warunki. Po pierwsze dla Kredytu Hipotecznego ze wskaźnikiem powyżej 90% LTV, ale nie wyższym niż 100% LTV obowiązują limity zadłużenia. Warunkiem jest uzyskanie limitu dla wskaźnika DI na poziomie 1800 PLN dla Warszawy oraz 1550 PLN dla pozostałych lokalizacji. Ponad to warunkiem jest  posiadanie przez Kredytobiorcę nie więcej niż 1 nieruchomości finansowanej kredytem/ami hipotecznym/i w Banku Millennium lub innym Banku (nie wliczając wnioskowanego kredytu).

Drugim warunkiem jest to, że dla Kredytu Hipotecznego lub Kredytu Konsolidacyjnego z udziałem celów mieszkaniowych ze wskaźnikiem 80% LTV, ale nie więcej niż 90% LTV niezbędne jest uzyskanie limitu dla wskaźnika DI na poziomie: 1500 PLN dla Warszawy oraz 1200 PLN dla pozostałych lokalizacji.
Przypominam, że mocną stroną analizowanego banku są bardzo atrakcyjne marże. Biorąc pod uwagę banki, które udzielają kredytu na 100% LTV jest to najatrakcyjniejsza oferta na rynku.

Link do oferty kredytu mieszkaniowego banku millennium

ireneusz

O Autorze
Artykuły