mBank i MultiBank zmienia ofertę kredytu mieszkaniowego

W ostatnich dniach zarządy tych dwóch banków zdecydowały o dokonaniu zmian w przypadku kredytów udzielanych na sfinansowania transakcji na rynku pierwotnym. Bank nieznacznie zaostrzył politykę pod tym względem. Zdecydowano, że finansowanie zakupu nastąpi już od stanu udokumentowania wykonania prac budowlanych całego budynku przynajmniej w połowie (wybudowanie połowy kondygnacji przewidzianych projektem).

Poznaj ofertę mBanku

Jeśli prace budowlane całego budynku nie są wykonane przynajmniej w połowie, to finansowanie możliwe jest jeśli inwestycja posiada pozytywną opinię Departament Kredytów Komercyjnych BRE Banku lub jest kredytowana przez BRE Bank Hipoteczny lub inny Bank udzielający kredytu inwestycyjnego.

Jeśli inwestycja jest realizowana przez BRE Locum lub dewelopera znajdującego się na liście deweloperów akceptowanych przez Bank to zakup finansowany jest bez względu na stopień zaawansowania prac budowlanych. Dokonano zmiany powierzchni działki budowlanej akceptowanej jako Typowa Nieruchomość Mieszkalna z 3.000 na 5.000 m2.

Kup mieszkanie z MultiBankiem

Zdecydowano także o dodaniu do kategorii Nietypowa Nieruchomość Mieszkalna pensjonatu o pow. 350m2. Usunięto także warunek kredytowania klientów posiadających dochód z zagranicy za zgodą Naczelnika lub Zastępcy Dyr. DKD. Zdecydowano o wydłużeniu terminu ważności dokumentu odpisu z KW z 60 do 90 dni i odpisu z KRS z 3 miesięcy do 6 miesięcy.

Z uwagi na dużą ilość wniosków kredytowych została podjęta decyzja o skróceniu okresu promocji hipoteki w walucie EUR. Dla wniosków zarejestrowanych od dnia 18 maja marża promocyjna dla kredytu celowego w EUR wynosić będzie 3,00% . Oferta cenowa dla PLN i pozostałych walut pozostaje bez zmian.

Przypomnę, że już od jakiegoś czasu w mBanku oraz MultiBanku funkcjonuje kredyt z dopłatami rządowymi. Pewnym niestandardowym rozwiązaniem jest wymóg złożenia wraz z wnioskiem kredytowym takich dokumentów jak: Dokument potwierdzający związki rodzinne z Docelowym Kredytobiorcą, Kopia dokumentu NIP  Docelowego Kredytobiorcy oraz Dokument potwierdzający, że Docelowy Kredytobiorca samotnie wychowuje dziecko np. wyrok o rozwód, decyzja o zasiłku pielęgnacyjnym, PIT za ubiegły rok (rozliczenie łącznie z małoletnim dzieckiem) itp.

Wybierz Kredyt z Dopłatami Rządowymi

Przypomnę, że kredyt z dopłatami rządowymi jest kredytem udzielnym tylko i wyłącznie w PLN. Nie ma możliwości wobec tego skorzystania z atrakcyjnych kredytów w walucie obcej w tym banku. Ponad to klient decydujący się na rozwiązanie jakie daje mu kredyt z dopłatami rządowymi nie może zastosować rozwiązania jakie daje mu rachunek bilansujący. Niestety czas analizy wniosków z dopłatami do oprocentowania jest taki sam jak zwykłego kredytu, czyli jest to jednoznaczne z długim procesowaniem wniosku kredytowego.

Tak jak już na samym początku napisałem mBank oraz MultiBank należą do jednych z najczęściej wybieranych banków w kontekście kredytu hipotecznego.

O takim stanie rzeczy decyduje kilka czynników, m.in. kredyt z dopłatami rządowymi, który pokrótce opisałem powyżej. Jednak o atrakcyjności ofert banków z grupy BRE decyduje przede wszystkim to, że nie wymagają one wkładu własnego. Poza tym oferują kredyt w walutach obcych, a marże należą do jednych z najniższych. Bank liberalnie podchodzi do kwestii finansowania zakupu nieruchomości przez Polaków, którzy pracują poza granicami Polski.

ireneusz

O Autorze
Artykuły