Kredyty mieszkaniowe są coraz tańsze

Różne są kryteria, którymi specjaliści kierują się szukając oznak ożywienia gospodarczego. Bez wątpienia jednym z takich kryteriów jest cena kredytu hipotecznego. Jeżeli za słuszną uznać tezę, że kryzys gospodarczy zacznie się kończyć w momencie, kiedy kredyty mieszkaniowe zaczną tanieć, to właśnie z takich zjawiskiem mamy obecnie do czynienia.

W ciągu ostatnich dni napisałem kilka artykułów na temat nowych ofert bankowych. Znaczący jest fakt, że ani razu nie pojawiła się informacja, o tym że bank zaostrza politykę kredytową. W przeważającej większości przypadków były to pozytywne informacje, czy to w kontekście obniżki marży, czy też braku prowizji oraz promocyjnej darmowej wycenie. Na nowe warunki mogą liczyć przede wszystkim klienci, którzy oprócz kredytu zdecydują się również na inny produkt banku.

Ciekawą dla nabywców kredytu mieszkaniowego ma w chwili obecnej Polbank. Nie trzeba tutaj płacić za wycenę mieszkania, prowizję bankową oraz ubezpieczenie brakującego wkładu własnego. Brak ubezpieczenia brakującego wkładu własnego zdecydowanie wyróżnia ofertę banku. Ostatnio bank zdecydował się również na obniżenie marży kredytu, czyli parametru, który według mnie jest najistotniejszy w kredycie hipotecznym. Dodatkowo klient, który zdecyduje się na przeniesienie swojego rachunku do Polbanku może liczyć na dodatkowe obniżenie oprocentowania swojego kredytu.

Także Lukas Bank ma ciekawą ofertę. Polega ona na obniżeniu prowizji bankowej do poziomu 0% w przypadku posiadania 10% wkładu lub 0,9% w pozostałych przypadkach. Na rynku głośno mówi się o tym, że Lukas Bank ma wprowadzić do swojej ofert kredyt z programu Rodzina na Swoim.

link do oferty Lukas Banku

Dobre warunki oferuje nowy gracz na rynku kredytów hipotecznych jakim jest Allior Bank. Klient może liczyć tu na 0 PLN prowizji oraz na jedną z najniższych marż na rynku. Promocyjne warunki są do osiągnięcia pod warunkiem skorzystania z pakietu ubezpieczeń.

Do końca roku trwa promocja w Pekao Banku Hipotecznym. Polega ona na obniżce marż oraz możliwości sfinansowania całej transakcji. Warunkiem uzyskania kredytu na 100% wartości nieruchomości jest dobra wycenia mieszkania/domu.

Fortis Bank, który do tej pory uchodził za jeden z najdroższych banków znacząco polepszył swoją ofertę. Nowe warunki przejawiają się tym, że bank oferuje niskie marże, które można dodatkowo obniżyć decydując się na zakup pakietu ubezpieczeń.

Nieco inaczej uatrakcyjnił swoją ofertę Raiffeissen. Nowe warunki pozwalają zaciągnąć kredyt już z 15% wkładem dla PLN i 20% dla waluty (wcześniej było to znacznie więcej). Ubiegając się o kredyt w walucie nie trzeba już pokazywać dochodu na poziomie 5 000 PLN, wystarczy 3 000 PLN. Zarząd podwyższył również maksymalny wiek kredytobiorcy do poziomu 70 lat.

Ing obniżyło znacząco prowizję, a Nordea oferuje kredyty z niższą marżą. Pekao wynagradza klientów zakładających w tym banku konto i kupujących kartę kredytową niższą marżą.

Na duże ustępstwa poszedł Milennium Bank, który zdecydował się na sfinansowanie 100% wartości nieruchomości. Bank obniżył również marżę kredytu. Bank nie pobiera również prowizji i w jej zastępstwie wprowadził ubezpieczenie o ryzyka utraty pracy, które kosztuje 2%.

link do oferty Millennium

Również w PKO BP kredytobiorca może otrzymać niższą marżę, jeżeli skorzysta z innych produktów banku. Zaciągając kredyt w złotych na sumę 300 tys. zł (30 lat) z 25-proc. wkładem własnym, może otrzymać marżę niższa o 0,29 pkt. proc., jeżeli skorzysta z pakietu produktów, na który składają się ubezpieczenie od utraty pracy, konto i karta kredytowa oraz internetowy system transakcyjny iPKO. Zakup tych produktów pozwala tez uniknąć prowizji.

link do oferty PKO BP

ireneusz

O Autorze
Artykuły