Kredyt Bank wprowadza kredyty walutowe

Przed kryzysem gospodarczym Kredyt Bank należał do jednych z liderów ilości udzielanych kredytów mieszkaniowych. Oferta banku cechowała się dużą atrakcyjnością. Bank nie wymagał wkładu własnego oraz oferował kredyty w złotówkach jak i walutach obcych. Jednocześnie marże należały do jednych z najniższych.


Skutkiem kryzysu gospodarczego były spore trudności z płynnością banku. Zarząd zdecydował o wycofaniu z oferty kredytów walutowych. Jednocześnie oferta z złotówce zmieniła się na bardzo nieatrakcyjną. Zarząd banku próbował poprawić płynność banku poprzez oferowanie wysoko oprocentowanych lokat bankowych.


Z początkiem nowego roku Kredyt Bank powraca z ofertą w walutach obcych. Bank przygotował specjalną ofertę skierowaną do swoich najlepszych klientów. Aby otrzymać kredyt w walucie obcej należy spełnić kryteria przynależności do segmentu Klientów Zamożnych lub Private Banking.


W przypadku Klientów Zamożnych oznacza to, że średnie wpływy na rachunek Ekstrakonto w okresie ostatnich 3 miesięcy były wyższe niż 10 000 PLN lub klient posiada średnie saldo aktywów w kwocie powyżej 100 000 PLN.


W przypadku Klientów Private Banking konieczne jest posiadanie Umowy PB.
Wystarczające jest, aby powyższe warunki spełniał przynajmniej jeden ze współkredytobiorców.


Warto również zapamiętać kilka najważniejszych informacji związanych z kredytowaniem w walutach obcych. Minimalna kwota kredytu wynosi 50 000 PLN. Maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć 70% wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu – nie jest możliwe zwiększenie LTV poprzez opłacenie prowizji z tytułu ryzyka udzielenia kredytu z brakującą wartością zabezpieczenia.
   

Zgodnie z postanowieniami Rekomendacji SII, kredyty denominowane będą mogły być spłacane zarówno w PLN jak i w walucie, w jakiej zostały denominowane.


Wraz z przywróceniem możliwości udzielania kredytów denominowanych możliwe staje się także przewalutowanie na EUR lub CHF. Przewalutowanie kredytu z PLN na EUR/CHF, z USD/EUR na CHF lub z USD/CHF na EUR, będzie możliwa tylko w przypadku, gdy co najmniej jeden ze współkredytobiorców będzie spełniał warunki przynależności do segmentu Klientów Zamożnych lub Private Banking
 

Siatka marż dla kredytów EUR waha się od 3,2% do 3,6%, zaś dla kredytów w CHF od 3,6% do 4,0%. Podobnie jak w przypadku kredytów w PLN jest ona uzależniona od grupy ryzyka, do której klient zostanie zakwalifikowany. Ponad to klient ma możliwość obniżenia marży poprzez założenie rachunku w banku, ubezpieczenie nieruchomości za pośrednictwem banku oraz rezygnację z polisy na życie. Za każdą z tych 3 czynności bank obniża marżę o 0,1 p.p.


Prowizja za udzielenie kredytu denominowanego pozostaje na takim samym poziomie jak dla kredytów w PLN. Przypominam, że oferta dotyczy tylko klientów własnych Kredyt Banku, którzy spełniają określone wymogi definicji PRIVATE BANKING oraz KLIENTÓW ZAMOŻNYCH.

Zobacz oferty kredytów mieszkaniowych pod tym linkiem

ireneusz

O Autorze
Artykuły