Koszt wyceny w Polbanku

Nie tak dano temu pisałem o zbliżającym się końcu promocyjnej oferty Polbanku polegającej m.in. na braku opłaty za wycenę nieruchomości. Na szczęście dla potencjalnych klientów banku nowe warunki (na tle konkurencji) są nadal atrakcyjne.

Z dniem 18 sierpnia 2009 roku został uproszczony proces zlecania wycen w Polbanku . W przypadku kredytu, którego kwota nie przekracza 400.000 PLN, przeznaczonego na zakup lokalu lub domu mieszkalnego na rynku wtórnym, nieruchomość mająca stanowić przedmiot/ zabezpieczenie spłaty kredytu podlega weryfikacji na podstawie raportu z wyceny/ informacji bankowej. Oznacza to, iż w takim przypadku bank zamawia jedynie raport – zamiast pełnej wyceny jak to miało miejsce do tej pory.

Jednocześnie pragnę przypomnieć kilka istotnych parametrów dotyczących rynku pierwotnego. Stan zaawansowania inwestycji musi wynosić minimalnie 50% lub minimum 70%   - w przypadku wykonawców nie posiadających osobowości prawnej  (np: działalność gospodarcza, sp.cywilne, sp.jawne)  - Bank jak najbardziej udziela kredytu. Planowany termin zakończenia inwestycji (odbioru  mieszkania ) wynosi nie dłużej niż 12 miesięcy na moment analizy wniosku o kredyt hipoteczny   - Jeśli TAK, to Bank udziela kredytu.
   

Umowa przedwstępna zakupu nieruchomości musi być zawarta w formie Aktu Notarialnego, możliwe jest również zaakceptowanie umowy przedwstępnej w formie cywilno-prawnej, jeśli stan zaawansowania inwestycji wynosi minimum 80% oraz planowany termin zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży wynosi do 6 miesięcy na moment analizy wniosku.

ireneusz

O Autorze
Artykuły