Komentarz do nowej rekomendacji SII

Chciałbym się odnieść do nowej rekomendacji SII, o której wcześniej były publikowane dwa artykuły na serwisie.

artykuł pt. Pięć banków gotowych na przyjmowanie waluty

artykuł pt. Korzyści z rekomendacji SII nie dla wszystkich

Podsumowując zmiany, wydają się one kosmetyczne i bardziej dokonane są pod wpływem opinii publicznej. W przeciętnej racie kredytu walutowego na 300 000 zł wysokość spreadu to około 100 zł. Zdobywając walutę w kantorze możemy zaoszczędzić około 30-40 zł na racie. Ale podpisując aneks o wpłatach gotówkowych trzeba pamiętać, że wiążemy się z tą formą wpłat na cały okres kredytowania.

Bez względu na to czy będziesz na wakacjach w Egipcie, czy na Krupówkach, zawsze będziesz musiał fizycznie pojawić się w banku z plikiem banknotów. Wygoda takiego rozwiązania jest bardzo wątpliwa.

Czyli co można powiedzieć? Jak bardzo często bywa w przypadku Komisji Nadzoru Finansowego – z dużej chmury mały deszcz.

Inny wariant rekomendacji SII to wpłata raty w przelewie walutowym. Jeżeli na rynku pojawią się tanie konta walutowe z niskimi prowizjami od przelewu będzie to wygodne. Ale jest to jeszcze długi okres. Można mieć nadzieję, że jakiś bank, który np. nie angażuje się w hipotekach dostrzeże potencjał tego rynku, który otworzyła SII. Takim kontem walutowym mogłoby być zainteresowanych nawet kilkadziesiąt tysięcy osób, które na przestrzeni ostatnich lat brały kredyt walutowy.

Jest jednak inna część rynku kredytów, dla których rekomendacja będzie miała bardzo duże znaczenie. Jest to refinansowanie kredytów walutowych. Do czasu wejścia w życie nowej rekomendacji klient musiał przy refinansowaniu kredytu dwa razy płacić spread walutowy. Przy uruchomieniu kredytu klient pierwszy raz ponosił koszty spreadu. Następny bank będzie robił jeszcze raz przelew w PLN. A później znowu to przeliczy na walutę. Jest to koszt rzędu ok. 5% od całego kredytu.

Dlatego jak masz kredyt walutowy na wysokiej marży możesz go sobie spokojnie spłacać. Za kilka lat znowu będą atrakcyjne poziomy marż. Wtedy decydując się na refinansowanie podpiszesz aneks, ze możesz spłacić kredyt w walucie. Nowy bank przeleje do starego kwotę waluty i będzie to sposób ominięcia podwójnego spreadu.


Jest to największy plus nowych przepisów.

tomasz

O Autorze
Artykuły