ING Bank Śląski obniża marże w kredycie mieszkaniowym

Najnowsza rekomendacja, która wprowadziła nie tak dawno w życie Komisja Nadzoru Finansowego wymusiła na bankach kilka istotnych zmian proceduralnych w kontekście kredytów mieszkaniowych. Warto sprawdzić jak najnowsze przepisy związane z Rekomendacją T wpłynęły na ofertę ING Banku Śląskiego.
   

Po pierwsze bank zniósł zasady dotyczące uproszczonej weryfikacji dokumentów w przypadku tzw. kredytów na oświadczenie. Dotyczy to przede wszystkim oświadczeń dotyczących wysokości zarobków oraz składek w ZUS i US.
 

Najlepsze Kredyty Mieszkaniowe

Nowe przepisy dotyczą przede wszystkim osób uzyskujących dochody ze stosunku pracy, emerytury, renty, kontraktów menedżerskich, posiedzeń zarządu lub/i rady nadzorczej. Przepisami zostały także objęte osoby prowadzące działalność gospodarczą (posiadające rachunek w banku, od co najmniej 12 miesięcy). Nowe zasady nie ominęły również  klientów Personal banking i Private banking, właścicieli, członkowie zarządów i rad nadzorczych firm oraz osób z tzw. Grupy Niskiego Ryzyka.
   

Nie tak dawno temu pisałem o tym jak do kwestii drukowania odpisów z ksiąg wieczystych podchodzi Getin Noble Bank. Przypomnę, że bank ten nie akceptuje takiego dokumentu. Warto sprawdzić wobec tego jak do tej kwestii podchodzi ING Bank Śląski. ING w przeciwieństwie do Getinu akceptuje wydruk ze strony internetowej z księgi wieczystej.

Ważne jest, aby analityk widział konkretną datę wydruku oraz podpis doradcy, który wydruk wykonuje.
Szczegółowa informacja na temat Wydziałów Ksiąg Wieczystych prowadzących KW w systemie elektronicznym i inne informacje związane z prowadzeniem i problematyką Ksiąg Wieczystych znajdują się na stronach internetowych Ministerstwa Sprawiedliwości pod adresem: http://bip.ms.gov.pl/kw/kw.php.
   

Poza tym ING podjął decyzję o obniżce marż kredytu hipotecznego.

Klient ma do wyboru co najmniej 2 warianty cenowe. W wariancie pierwszym (tradycyjnym) obowiązuje tradycyjna siatka marż i prowizja kształtuje się  od poziomu 0,6% do 1,6%. Jest ona zależna od tego jaka jest relacja miedzy klientem, a bankiem. Na najniższą prowizję mogą liczyć stali klienci banku i klienci z bankowości prywatnej.
   

Dobry Kredyt Mieszkaniowy w ING Banku Śląskim

W wariancie drugim założenie jest takie, że klient zakłada rachunek w banku. W nagrodę może liczyć na prowizję na poziomie 0%. Założenie dodatkowe jest takie, że klient objęty jest tradycyjną siatką marż. Aby skorzystać z oferty klient zobowiązany jest do posiadania lub założenia ROR na dzień składania wniosku do banku. Zapis ten dotyczy wszystkich segmentów klientów.
   

Należy także pamiętać, że w przypadku klientów stałych Banku ING zarówno w przypadku kredytów jak i pożyczek marża jest mniejsza o 0,15 p.p. od standardowej siatki. Jakby tego było mało klient ma do wybory wariant trzeci. W tej opcji klient decydując się na wyższą prowizję otrzymuje w zamian mniejszą marżę. Szczegóły wyglądają w ten sposób, że klient płacąc prowizję na poziomie 2,9% zostaje wynagrodzony marżą na poziomie 0,6 p.p. mniejszą od tradycyjnej siatki marż.
   

Aby załapać się na wariant nr 3 klient tak samo jak w wariancie drugim musi posiadać rachunek w ING Banku Śląskim. Zasada ta dotyczy każdego segmentu klientów. W przypadku wariantu nr 3 siatka marż ING staje się jedną z najatrakcyjniejszych dla kredytów w złotówce. Klient może liczyć nawet na marżę na poziomie 1% (oczywiście przy odpowiednim poziomie wkładu własnego i wysokim kredycie).
   

Prowizja w przypadku wariantu 3 waha się w przedziale od 1,8% do 2,9% i jest uzależniona od stopnia relacji klienta z bankiem.

ireneusz

O Autorze
Artykuły