Deutsche Bank obniża oprocentowanie kredytu mieszkaniowego

Bank co jakiś czas zmienia swoją ofertę. Czasami są to istotne informacje dotyczące marży. Innym razem są to informacje dotyczące procedur w banku.

Warto śledzić co dzieje się z ofertą tego banku, gdyż obecnie jest ona jedną z najlepszych.

W ostatnich dniach pojawiło się kilka komunikatów ze strony banku, z których na uwagę zasługują dwie kwestie. Po pierwsze należy zwrócić uwagę na fakt, że bank zmienił podejście do refinansowania wpłaconych zaliczek. Kwestia dotyczy także refinansowanych zadatków. Opisana za chwilę kwestia dotyczy zarówno rynku pierwotnego jak i rynku wtórnego.

Kupujący nieruchomość często zmuszani są przez sprzedających do zapłacenia zadatku lub zaliczki. Klientom często zależy na tym, by odzyskać wpłacone sprzedającym środki. Odbywa się to w formie refinansowania wpłaconego wkładu. Klienci, którzy są zwolennikami takiego rozwiązania muszą koniecznie zapoznać się z nowymi procedurami w Deutsche Banku.

Atrakcyjne Kredyty Mieszkaniowe

W przypadku, gdy klient kupuje nieruchomość i z uwagi na terminy wpłacił zbywcy zaliczkę lub zadatek, bądź pierwszą płatność, w okresie nie dłuższym niż 3 miesiące licząc wstecz od daty złożenia wniosku, bank refinansuje wspomniane przeze mnie kwoty w ramach celu mieszkaniowego. Klient dodatkowo musi pamiętać, że maksymalna kwota refinansująca nie może przekroczyć 20% ceny zakupu.

Klienci muszą także zapamiętać, że sytuacja opisana powyżej nie dotyczy sytuacji, kiedy klient otrzymuje dodatkową gotówkę na cel dowolny, który to powoduje, że Bank finansuje do 90% LTV. Kolejna informacja dotycząca oferty analizowanego banku ma o wiele większe znaczenie. Klienci, którzy śledzą ofertę tego banku na pewno pamiętają o zbliżającym się końcu promocji. Przypomnę, że promocja polega na tym, że klient może w ogóle nie płacić prowizji za udzielenie kredytu. Na całe szczęście bank przedłużył promocyjne warunki do końca czerwca tego roku. Jednocześnie bank zapewnia, że warunki jakie musi spełnić klient, by nie zapłacić prowizji pozostają niezmienne. Przypomnę, że aby załapać się na promocję należy pogodzić się z marżą wyższą o 0,1 punktu procentowego. Dodatkowo klient musi pamiętać o tym, że opłata za wcześniejszą spłatę kredytu została przedłużona z 3 do 5 lat.

Dodatkowymi warunkami jest to, że klient nie może skorzystać z obniżenia marży w przypadku zakupu produktu inwestycyjnego DB Inwestuj w Przyszłość. Dodatkowym warunkiem jest to, że klient nie może skorzystać z bezpłatnych nadpłat kredytu. Promocyjnymi warunkami nie może być objęty kredyt o nazwie „Nowa Hipoteka”. Przypomnę tylko, że kredyt ten oferowany jest tylko i wyłącznie w PLN i charakteryzuje się tym, że bank liberalnie liczy zdolność kredytową.

Powyższe nowe informacje mają istotne znaczenie, ale najistotniejszą zostawiłem na sam koniec.

Zarząd banku podjął decyzję o zmianie wysokości siatki marż.

Oczywiście bank wpisał się w proces obniżania marż, który towarzyszy nam już od kilku miesięcy. Nowe marże obowiązują już od poniedziałku i obejmują one kredyty w EUR oraz PLN. Przypomnę, że aby otrzymać najkorzystniejszą marżę klient musi skorzystać z konta db Life. Koszt tego konta to 25 PLN w skali miesiąca. Mimo tego kosztu warto skorzystać z tego konta, gdyż opcja innych kont wiąże się z wyższymi marżami kredytu hipotecznego, a przecież to właśnie one są najważniejsze.

ireneusz

O Autorze
Artykuły