BZ WBK obniża marże kredytów hipotecznych

Zarząd wprowadził zmiany w ofercie Pakietowej dla nowoudzielanych kredytów hipotecznych.

Podjeto m.in. decyzję o rozszerzeniu listy kont, które będą uprawniały do obniżenia marży.

Cały czas dla klientów z kategorii VIP wymagane jest Konto24 VIP. Dla pozostałych klientów do wyboru wymagane jest Kono24 Prestiż lub Konto Wydajesz&Zarabiasz lub Konto na Obcasach.

Najważniejsza zmiana zaszła w obszarze marży kredytu hipotecznego. Jest ona bowiem  najważniejeszym elementem każdego kredytu hipotecznego. Zmiany dotyczą zarówno kredytu mieszkaniowego jak i pożyczki hipotecznej. W przypadku marży dla klienta zakwalifikowanego do kategorii VIP marża została obniżóna o 0,35 punktu procentowego. Dla pozosałych klientów marża została pobniżona o 0,5 punktu procentowego. W przypadku pożyczki hipotecznej marża została obniżona o 0,5 punktu procentowego w każdym pakiecie.

Polecamy najlepsze Kredyty Hipoteczne

Zarząd banku dokonał także zmiany w obszarze maksymalnego wskaźnika LTV dla kredytów w PLN. Szczegóły wygladają tak, że zrównano maksymalny poziom LTV dla oferty Promocyjnej został zrównany z ofertą Pakietową. Bank podjął także decyzję o rozszerzeniu dostępności oferty z max LTV 100% dla klientów z SDSR <= 25% (dla oferty Pakietowej i Promocji).

Po zmianach dla oferty Pakietowej i Promocyjnej maksymalny akceptowalny poziom wskaźnika LTV dla kredytów mieszkaniowych wynosi 100% LTV dla Młodych Niezależnych i dla klientów z niską relacją dochodów do zobowiązań. W pozostałych przypadkach maksymalne LTV wynosi 90%.

Tym samym bank konsekwentnie dąży do obniżenia procentowego wymogu wkładu własnego.

Oczywiscie nie każdy wniosek kredytowy będzie objęty promocyjnymi warunkami. Bank zastosowł pewne wyłączenia. Zmiany maksymalnego LTV oraz minimalnego udziału środków własnych nie dotyczą oferty z dopłatmi rządowymi. Kredyty z dopłatami BGK „Rodzina na swoim” - pozostają na dotychczas obowiązujących warunkach.

Zgodnie z regulaminem spełnieniem warunków oferty promocyjnej jest otwarcie lub posiadanie konta.

Wpływy na konto w kwocie 2 000 PLN miesięcznie, nie są wystarczające, aby otrzymać marżę 1,35 p.p. Oprócz spełnienia ww. warunków, decydującym jest otrzymanie Decyzji Wstępnej: decyzji pozytywnej z hasłem: PROMOCJA. Otrzymanie decyzji pozytywnej, bez takiej informacji oznacza, że można klientowi zaproponować ofertę standardową opartą o pakiety cenowe (wybór pakietu należy do klienta).
Dotyczy to zarówno kredytów przy standardowym LTV 90%, jak również kwoty dostępnego kredytu na 100 % LTV, wyliczanego z kalkulatora kredytowego przy wskaźniku nie większym niż 25% SDSR , przy czym wskaźnik SDSR nie jest właściwym narzędziem decyzyjnym dotyczącym PROMOCJI.

Sprawdź pełną ofertę BZ WBK

Z uwagi na fakt, że zmiany cen w Pakietach i Promocji oraz dodanie kont do wyboru są zmianami korzystnymi dla klientów, podjęto decyzję, że wszystkie decyzje podejmowane w OKDiMŚP od dnia 04.05.2010 będą z nowymi warunkami dla Klientów. Okres przejściowy ustala się dla dostępności oferty Promocyjnej dla klientów, którzy uzyskali pozytywną decyzję wstępną z regułą PROMOCJA w okresie jej ważności. Realizacja Pozytywnej decyzji wstępnej może już mieć zastosowane nowe, zmieniane zasady. Powyższe zmiany sprawiają, że BZ WKB umocnia się na pozycji jednego z liderów jeżeli chodzi o atrakcyjność oferty w PLN.

ireneusz

O Autorze
Artykuły