Atrakcyjność ofert i wysokość kredytowania nieruchomości w bankach - zestawienie LTV

Bez wątpienia, jednym z najważniejszym kryteriów wyboru jest wysokość kredytowania nieruchomości przez bank – LTV. Dla osób niemających wkładu własnego jest to jedyna możliwość nabycia nieruchomości. Dlatego tak ważne jest to, że są banki, które nadal udzielają kredyty na 100% LTV. W celu łatwego przejrzenia tego, co oferuje rynek poniżej zestawienie banków i LTV dla różnych walut.

Bezsprzecznym zwycięzcą tego rankingu jest mBank, który daje 100% LTV i to, aż w 5 walutach (dodatkowo w dolarach i funtach). Jednak jakość oferty w PLN nie jest najlepsza, zdecydowanie lepiej ten bank wygląda w EUR i CHF.

Następny w zestawieniu jest Deutsche Bank, który daje kredyt na 100% w PLN EUR i CHF, ale trzeba mieć dochód 12 000 zł na gospodarstwo, żeby uzyskać 100% w CHF. W innych walutach nie ma tego wymogu. Można uogólnić, że we wszystkich walutach jest atrakcyjny (ale to zależy od skorzystania z dodatkowych produktów), inną sprawą jest dostępność tej oferty. Szczegóły możliwości obniżenia marż pod linkiem pt. Nowa oferta Deutsche Banku - aktualne oprocentowanie.
 

Zdecydowanie ciekawiej sytuacja wygląda w PLN. Tutaj mamy, aż 11 banków udzielających kredyty na 100% wartości nieruchomości. Niestety jest bardzo duży rozrzut, co do jakości ofert. W czołówce atrakcyjności będą Bank Pocztowy, Lukas, BOŚ, Deutsche Bank i Nordea. W ogonie będą Dom Bank i Fortis.

Jeszcze ciekawiej się robi, jeżeli dysponujemy przynajmniej 10% wkładem własnym. Wtedy znacznie poprawia się oferta Lukasa, do gry wchodzą Millennium, bardziej atrakcyjne robią się też Deutsche Bank i Nordea.

tomasz

O Autorze
Artykuły