Atrakcyjne zmiany kredytu mieszkaniowego w DnB Nord

Bank znany jest także z tego, że w zamian za kupno konkretnych produktów klient jest wynagradzany tańszym kredytem mieszkaniowym.

DnB Nord nie tak dawno temu wprowadził dla swoich klientów kolejną promocję.

Promocja skorelowana jest z subskrypcją produktu strukturyzowanego. Przechodząc do setna rzeczy klient w zamian za zakup lokaty strukturyzowanej zostaje wynagrodzony mniejszą marżą kredytu mieszkaniowego. W ten prosty sposób klient może obniżyć najważniejszy parametr w kredycie hipotecznym. Bank zastrzegł jednak, że marża nie może być mniejsza niż ściśle określony poziom. Dla kredytu w EUR tym poziomem minimalnym jest 1,60%, zaś dla kredytu w PLN jest to 1,75%.

Ci, którzy uważnie śledzą promocyjne poczynania DnB Nord na pewno pamiętają, że niemalże identyczna promocja właśnie trwa w banku. Istnieją jednak różnice między starą a nową promocją. Podstawowa różnica polega na tym, że bank sprecyzował dokładnie jaka kwota uprawnia do obniżenia marży. Bank zdecydował także o jaki poziom marży może nastąpić obniżka w stosunku do konkretnej kwoty inwestycji.

Polecamy najlepsze Kredyty Hipoteczne

Bank rozszerzył znacznie zakres czynności, które uprawniają do obniżenia marży kredytu hipotecznego. Tak jak już wcześniej wspomniałem klient może obniżyć marżę w sytuacji, gdy zakupi on produkt strukturyzowany. Kolejnym sposobem na obniżenie marży jest zdobycie klienta dla DnB Nord. Prościej rzecz ujmując bank obniży marżę w sytuacji, gdy klient poleci wykup produktu strukturyzowanego swojemu znajomemu.

Przypomnę, że obecnie funkcjonują dwie promocje w banku. Pierwsza z nich kończy się 30 czerwca. Druga promocja ma trwać aż do końca tego roku.

Tak jak już wspomniałem na samym początku tego artykułu bank znany jest z tego, że stosuje agresywną politykę cenową. Dowodem takiego stanu rzeczy jest fakt, że bank po raz kolejny zdecydował o obniżeniu standardowych marż kredytu mieszkaniowego. Gdybyśmy przeanalizowali siatkę marż banku to łatwo można zauważyć, że klient może liczyć na marżę nawet na poziomie 1,8% w EUR.

Obecnie siatka marż banku wygląda tak, że jest ona uzależniona od wielkości wniesionego wkładu własnego oraz kwoty kredytu. Minimalną kwotą dla kredytu w EUR jest wartość 200 000 PLN. Kolejne progi kwotowe to 300 000 PLN, 500 000 PLN i 800 000 PLN. Jeżeli chodzi o zaangażowanie wkładu własnego to bank obligatoryjnie wymaga pokazania 10% wkładu. Kolejna obniżka marży ma miejsce w sytuacji pokazania 20%, 30%, 50% oraz 70% wkładu własnego.

Jakby tego wszystkiego było mało bank zdecydował, że w bardziej preferencyjny sposób będzie traktował finansowanie zakupu na rynku pierwotnym. Na rynku pierwotnym ważnym kosztem jest tzw. ubezpieczenie pomostowe. Polega ono na tym, że bank do momentu oddania do użytkowania mieszkania podwyższa marżę kredytu mieszkaniowego. Zarząd DnB Nord zadecydował, że dla wybranych developerów będzie stosował preferencyjną stawkę wspomnianego ubezpieczenia. Dla członków z wybranej przez bank listy ubezpieczenie wyniesie tylko 0,75%. Ta oferta funkcjonuje już na rynku od jakiegoś czasu. Wprowadzenie jej w życie miało miejsce dokładnie w połowie kwietnia. Bank zaznaczył jednocześnie, że pozostałe elementy procedur finansowania na rynku pierwotnym pozostają bez zmian. Powyższe zmiany powinny sprawić, że wolumen sprzedaży kredytów mieszkaniowych w tym banku wzrośnie.

ireneusz

O Autorze
Artykuły