Atrakcyjne zmiany kredytów walutowych w Kredyt Banku i Deutsche Banku

Nie tak dawno temu miałem okazję informować o tym, że Kredyt Bank ponownie udziela kredytów w walucie obcej. W związku z przywróceniem możliwości udzielania w ograniczonym zakresie kredytów mieszkaniowych Ekstralokum denominowanych w walucie obcej dla klientów własnych, Kredyt Bank zdecydował się na rozszerzenie kryteriów, umożliwiających zaciągnięcie kredytu w walucie obcej.


Od dnia 08.02.2010 kredyt denominowany w CHF lub EUR będzie mógł być oferowany w dwóch przypadkach. Po pierwsze może on być proponowany klientom Kredyt Banku należącym do segmentu Klientów Private Banking. Po drugie kredyt może być zaoferowany klientom Kredyt Banku klientom nowym, uzyskującym średnie miesięczne dochody netto (wyliczone zgodnie z zasadami oceny zdolności kredytowej) w kwocie powyżej 10.000 złotych.


Warunek przynależności do powyżej określonej grupy klientów musi spełniać przynajmniej jeden ze współkredytobiorców. W przypadku, gdy o kredyt ubiegają się małżonkowie posiadający wspólność ustawową, należy brać pod uwagę łączne dochody współmałżonków.


Niestety od powyżej reguły bank nie stosuje żadnych odstępstw. Pozostałe warunki zostały niezmienione. Minimalna kwota kredytu wynosi 50.000 PLN. Maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć 70% wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu – nie jest możliwe zwiększenie LTV poprzez opłacenie prowizji z tytułu ryzyka udzielenia kredytu z brakującą wartością zabezpieczenia. Zgodnie z postanowieniami Rekomendacji SII, kredyty denominowane będą mogły być spłacane zarówno w PLN jak i w walucie, w jakiej zostały denominowane. Nie uległa zmianie wyskość marży oraz prowizji.


Również Deutsche Bank dokonał zmiany oferty kredytu mieszkaniowego. DB PBC wprowadził nową ofertę dotyczącą zmiany stawek marż dla kredytu mieszkaniowego, w przypadku skorzystania przez Klienta z konta bankowego i zadeklarowania wpływów na ROR. Nowe stawki marż obowiązują dla nowych wniosków złożonych od 4 lutego 2010.


Do tej pory klient zakładając konto miał pewną dowolność, co do jego wyboru, jednak preferowanym kontem był db Focus. Po zmianie takim kontem będzie Db Life i w przypadku wyboru tego konta przez klienta marża dla w/w produktów kredytowych nie zmieni się. Podsumowując, jeżeli klient wybierze wcześniej wspomniane konto to wysokość marży kredytu pozostaje cały czas na tym samym poziomie.


Zmianie uległy poziomy marż dla innych kont proponowanych w omawianym banku. Gdy klient nie ma konta lub wybierze konto db Smart, dbNET, db Koneser - w stosunku do standardowej marży, cena jego kredytu zostanie podwyższona o 1 p.p., gdy klient zażyczy sobie konta db Open to marże zostają podwyższone o 0,5 p.p. Istnieje również konto db Incest oraz db Elite. W przypadku tych dwóch kont marża ulega obniżeniu o 0,03p.p. w stosunku do standardowej tabeli marż.


Dobrą informację mam dla tych, którzy myślą o regularnym oszczędzaniu. W banku cały czas obowiązuje zasada w myśl, które klient, który zdecyduje się na regularne oszczędzanie otrzymuje dodatkowo obniżoną marżę. Preferowane przez bank konto kosztuje 25 PLN. Przypomnę, że mocną stroną banku jest fakt, że cały czas oferuje kredyt w walucie obcej. Deutsche Bank nie wymaga przy tym wkładu własnego. Marże należą do jednych z najniższych i można je dodatkowo obniżyć decydując się na regularne oszczędzanie za pośrednictwem banku. Również procesowanie wniosków jest sprawne.

Link do ofert kredytów walutowych

ireneusz

O Autorze
Artykuły